建面约117-143㎡高层 建面约169-189㎡洋房

400-172-7009

高层、小高层

毛坯

长沙市·开福区福元路与山月路交汇处（导航：保利和光尘樾）

保利物业公司

央企保利·TOP级和光系·垂直森态社区·主城区40万方纯住大盘

央企保利：

世界500强，央企地产实力第一
中国保利集团系国资委管理的大型中央企业，世界500强，多年位居央企地产综合实力第一，全国前三。保利品牌即是硬实力，买保利就是买靠谱、买保利就是买放心，选保利就是选品质、选保利就是选保障。

TOP级和光系：

保利首个高端改善品牌TOP级和光系首入长沙
“和光尘樾”属于保利和光系改善人居的TOP级产品，湖湘首个和光系首发长沙，颠覆城市人居想象，遵循“和光六观” 产品理念，高端定制集纯粹、格调、传世、未来、生态、成长于一体的改善住区。

创新建筑：

保利首个垂直森态社区，长沙首发，户户私家庭院
保利首个垂直森态社区，户户赠送空中花园，私家庭院，打造光之院落，将阳光和绿色生态引入室内。高得房率、高赠送面积、高颜值，纯粹绿色住区，让生活回归自然和谐的空间本真，颠覆生活想象，引领长沙品牌人居步入生态创新时代。

纯粹住区：

低密住区，低容积率，片区罕有的高端改善纯粹住区
纯住宅地块，低容积率、低密度、高绿化规划，项目建筑规划高低搭配、组团布局、满屏绿色，打造公园式的纯粹生态住区，抛却城市嘈杂，摒弃道路纷扰，实现“离尘不离城”。高层住宅类板楼设计、南北对流、视野开阔，一览美景；小高层洋房组团一梯一户、院落大宅、高端私密，错落有致、墅级生活。

生态公园：

山河湖园环绕，公园级绿化，生态人居典范
南临月湖公园，西靠麓峰山，北靠捞刀河和苏托垸生态湿地，内部规划一环（山体公园及城市绿道环绕）、双轴（中央礼宾轴，横跨项目，享受礼遇尊崇；翡翠森林轴、贯穿项目景观绿道）、五园（五大光之组团园林），推窗见绿、开门见景，定制绿色生态公园级住区。

自建学校：

自建54班品牌学校、2所幼儿园、高校环绕，人文住区
规划配建1所54个班的学校，自建2所幼儿园，项目内即可实现目送式走读。项目与国防科大、长沙大学等高校为邻，名校环绕，人文氛围浓郁、学习氛围强烈，打造全龄成长住区。

繁华配套：

坐拥2公里月湖生活圈，出则繁华，入则宁静
项目宁静致远，住则生态宁静，出则畅享繁华，位于月湖生活文化区，近享2公里月湖生活圈配套。毗邻福元路五矿长沙live、龙湾商业广场、河马公园购物中心等；四方坪商圈、广电商圈、马王堆商圈轻松抵达，繁华与宁静兼顾。

快捷交通：

多元立体交通，快速便捷，畅达东西南北
福元路城市动脉，快速对接万家丽高架、东二环、北二环等快速路，连通芙蓉北路、福元路大桥、三一大道、星沙联络线等主干道，畅达城市东西南北；距地铁3号线月湖公园北（已建成）、地铁5号线白茅铺1km（已建成），毗邻地铁8号线长沙大学北（规划中）。

保利物业：

国家一级资质，上市物业，健康管家 
国家一级资质保利物业，上市物业公司，物业公司中的“国家队”。在管面积超2.6亿平米，管理社区居住、城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等多种业态，是企业综合实力排名前四的全国性大型物业服务企业。

约181500㎡

约43.4万方

1.6-3.5

绿化率：

35.8%

总户数：

2906户

楼栋数：

41栋

梯户：

小高层2梯2户；高层2梯3户、2梯4户